Проектная документация для подачи на разрешение на строительство

Для каких задач

Склад

Стадия П, СПОЗУ, АР, КР и сети по применимости.

Производство

Комплект проектной документации и рабочие разделы.

Light industrial

Проектные решения для быстровозводимого объекта.

Промпарк

Концепция, мастер-план, логистика и этапность.

АБК / КПП

Архитектура, конструкции, планировка участка.

Реконструкция

Уточнение исходных данных, технология и усиление.

Пакеты и цены

• Стадия П / комплект

  Состав разделов после брифа и проверки исходных данных

  Индивидуально

  Рассчитать комплект

• КМ / КМД

  После схемы, нагрузок и требований производства

  от 250 ₽/т

  Рассчитать КМ/КМД

• КЖ / КР

  За согласованный раздел

  от 50 000 ₽

  Рассчитать конструктив

• Инженерный раздел

  Состав зависит от ТУ и границ проектирования

  от 30 000 ₽

  Уточнить раздел

• АР + РД

  После определения состава и стадии

  от 1 000 ₽/м²

  Рассчитать АР+РД

Состав проектной документации зависит от объекта, исходных данных и требований. Точный расчёт — после брифа.

Этапы

1. 01

   Бриф

   Объект, участок, стадия и задача.

2. 02

   Исходные данные

   Схема, ТУ, нагрузки, геология и ограничения.

3. 03

   Состав и смета

   Определяем разделы и стоимость работ.

4. 04

   Проектирование

   Готовим документацию с междисциплинарной проверкой.

5. 05

   Выдача

   Передаём документацию и сопровождаем в договорном объёме.

Состав выдачи

• ГП/СПОЗУ

  Генплан и СПОЗУ

  Планировка участка, проезды, вводы.

• АР

  Архитектура

  Планы, фасады, разрезы.

• КР/КМ/КЖ

  Конструкции

  Каркас, узлы, фундаменты.

• ТХ

  Технология

  Подбор оборудования и схемы.

• ИОС

  Инженерные сети

  ЭОМ, ВК, ОВиК, наружные сети.

• ПОС/ПБ

  ПОС и безопасность

  По применимости к объекту.

Почему ВОЛИЗАР

• Одна команда ведёт архитектуру, конструктив и инженерию — без потери интерфейсов между подрядчиками.
• Расчёт решений: несущая схема, узлы и трассы обоснованы, а не взяты «на глаз».
• Документация для подрядчика: понятные листы и спецификации под стройку и монтаж.
• Сопровождение: ответы по площадке и корректировки в договорном объёме.

Частые вопросы

• Вы гарантируете получение разрешения на строительство?+

  Нет. Мы разрабатываем проектную документацию и определяем необходимый состав разделов, но решение о выдаче разрешения принимает уполномоченный орган.

• Что входит в комплект проектной документации?+

  Состав зависит от объекта, участка и требований. Обычно рассматриваем СПОЗУ, АР, КР, инженерные, технологические и специальные разделы по применимости.

• Чем стадия П отличается от рабочей документации?+

  Стадия П описывает проектные решения для установленной процедуры. Рабочая документация нужна для строительства и изготовления. Можно заказать обе стадии или одну.

• Какие исходные данные нужны на старте?+

  Достаточно описать объект и приложить всё, что уже есть: схему участка, ТУ, нагрузки, геологию или прежние материалы. Недостающие данные уточним после брифа.

• Можно сначала определить только состав разделов?+

  Да. Начинаем с брифа и проверки исходных данных, затем предлагаем состав проектирования и расчёт.

• Какие сроки?+

  Ориентир КП — 1–2 рабочих дня после полного ТЗ. Сроки документации зависят от состава разделов и исходных данных.