Проект коммерческого объекта — для согласования, ремонта и открытия

Для каких задач

Магазин

АР/РД, быстровозводимое здание, сети.

Кафе / ресторан

Технология, вентиляция, ВК, мощность, пожарка.

Офис / шоурум

Дизайн, рабочие чертежи, инженерия.

Клиника

АР, РД, ВК с повышенными требованиями.

Павильон

КМ/КЖ, остекление, монтаж.

Помещение ТЦ

Проект по регламенту арендодателя.

Пакеты и цены

• Дизайн / АР

  Концепция, планировка, фасады, подача

  от 1 000 ₽/м²

  Рассчитать концепцию

• Рабочий комплект

  АР/АС, узлы, спецификации для стройки

  от 2 500 ₽/м²

  Рассчитать рабочий проект

• Комплекс инженерии

  ЭОМ, ВК, ОВиК, СС по составу

  от 1 500 ₽/м²

  Рассчитать инженерию

• Один инженерный раздел

  Один согласованный раздел

  от 30 000 ₽

  Уточнить раздел

Конструкции (КЖ/КР от 50 000 ₽, КМ/КМД от 250 ₽/т) — по отдельному запросу. Пожарные и специальные разделы — после требований объекта. Точный расчёт — после ТЗ.

• 

  Проектная документация

  K06

  Спортивный павильон

  Павильон

  Эскиз · ПД · РД

  Смотреть проект6 кадров

Этапы

1. 01

   Обмер / данные

   План БТИ, обмер, требования ТЦ.

2. 02

   Планировка

   Функциональная схема и концепция.

3. 03

   Согласование

   Концепция с арендодателем или собственником.

4. 04

   Рабочие разделы

   АР/АС, инженерия, конструкции.

5. 05

   Выдача

   Комплект под стройку и монтаж.

Состав выдачи

• АР/АС

  Архитектура

  Планы, фасады, развёртки.

• ЭОМ

  Электрика

  Силовые сети и освещение.

• ВК

  Вода и канализация

  Трассы и оборудование.

• ОВиК

  Отопление и вентиляция

  Включая технологические нагрузки.

• СС

  Слаботочные

  Связь, безопасность.

• КМ/КЖ

  Конструкции

  Каркас, узлы по необходимости.

Почему ВОЛИЗАР

• Одна команда ведёт архитектуру, конструктив и инженерию — без потери интерфейсов между подрядчиками.
• Расчёт решений: несущая схема, узлы и трассы обоснованы, а не взяты «на глаз».
• Документация для подрядчика: понятные листы и спецификации под стройку и монтаж.
• Сопровождение: ответы по площадке и корректировки в договорном объёме.

Частые вопросы

• Работаете по регламенту ТЦ?+

  Да. Готовим комплект по требованиям арендодателя: габариты, материалы, пожарные разделы, инженерия. Но не гарантируем согласование третьей стороной.

• Нужны ли обмеры?+

  Если нет плана БТИ или обмера — поможем организовать. Чем точнее исходные, тем меньше переделок.

• Какие сроки?+

  Зависят от формата и площади. После обмера и ТЗ дадим ориентир по этапам.

• Есть ли авторское сопровождение?+

  Да, сопровождаем подрядчика и вносим корректировки в договорном объёме.

• Делаете пожарные разделы?+

  Да, при наличии требований к объекту. Состав пожарных разделов зависит от типа помещения и площади.

• Можно менять планировку в процессе?+

  Корректировки возможны; существенные изменения согласовываются дополнительно.